Zonas residenciales más tranquilas del Puerto de la Cruz

1. La Paz – El Botánico

Por qué es tranquila y residencial

• Esta zona aparece en listados inmobiliarios como “elegancia, tranquilidad y demanda constante”.

• Se la describe como “calles tranquilas, limpias y arboladas”, muchas viviendas con vistas al mar o al Teide, jardines privados, y un ambiente que favorece la residencia permanente más que turismo de paso.

• Está relativamente cerca del centro y de servicios, pero lo suficiente “alejada” para evitar el ruido de la zona costera más animada.

Ventajas

• Ideal para familias, jubilados o quienes buscan serenidad.

• Buen acceso a zonas verdes (como los jardines del Botánico) y vistas.

• Viviendas quizá más amplias o con terrazas en comparación con zonas muy céntricas.

Inconvenientes

• Al haber vistas y tranquilidad, el precio del metro cuadrado puede ser más elevado que en zonas más “turísticas”.

• Dependiendo de la ubicación exacta, podría haber pendientes o acceso en cuesta al centro.

• Servicios “muy turísticos” pueden estar algo más lejos que en el casco costero.

Perfil al que le va bien

• Persona que trabaja a distancia o busca vivienda permanente.

• Pareja madura o con niños que valora tranquilidad, espacios exteriores, vistas.

• Quien no dependa de estar “a pie de playa” pero sí quiere buen acceso al centro.

2. Malpaís (colinas sobre Puerto de la Cruz)

Por qué es buena opción para quien busca tranquilidad

• Una publicación describe Malpaís como “zona muy residencial y tranquila, con varios parques… vistas”, situada en las colinas sobre Puerto de la Cruz.

• Ideal para quienes quieren estar elevados, con vistas panorámicas al mar o al Teide, en un entorno algo más “residencial” que turístico.

Ventajas

• Muchas viviendas con amplias terrazas, naturaleza y menos densidad de edificios altos.

• Un poco de “aire extra” respecto a la zona costera, lo que puede traducirse en mayor bienestar y más silencio.

Inconvenientes

• Acceso al centro puede implicar cuestas o subida (no tan “llano” como zona costera).

• Servicios (supermercados, restaurantes) pueden estar ligeramente más lejos.

• Si se depende del transporte público o de caminar, puede requerir más planificación.

Perfil al que le va bien

• Personas que usan coche y quieren residencia más tranquila y vistas.

• Quienes no necesitan estar justo frente al mar, sino en un entorno cómodo y sereno.

• Familias o parejas que valoren descanso y espacio.

3. Playa Jardín – Punta Brava (zona costero-residencial)

Características de la zona

• Referida como «experiencia única para quienes priorizan la cercanía al mar y los espacios naturales».

• Aunque es zona costera (y con mayor atractivo turístico), tiene partes que son residenciales más tranquilas, alejadas del bullicio del centro.

Ventajas

• Vivir junto al mar, con paseo costero, buenas vistas y ambiente marítimo.

• Buen equilibrio entre tranquilidad y acceso al ocio, playa y naturaleza.

Inconvenientes

• Aunque más tranquila que el centro, aún puede haber actividad turística y mayor demanda de alojamiento, con posible impacto en transporte o aparcamiento.

• En algunas partes puede ser más difícil encontrar viviendas “puramente residenciales” versus apartamentos de vacaciones.

Perfil al que le va bien

• Familia o persona que quiere playa todos los días, pero con residencia más calmada.

• Quien busca buena calidad de vida costera sin estar en zona súper céntrica/ruidosa.

• Alojamiento para estancia larga o media-larga, con intención de residir.

📝 Resumen comparativo

✅ Consejos para escoger bien en estas zonas

1. Verifica la pendiente y acceso: en zonas como Malpaís o La Paz puede haber más subida para caminar; si prefieres “todo a pie”, verifica que esté bien conectado.

2. Comprueba aparcamiento o garaje: en residencias tranquilas suele haber plazas privadas, lo cual es ventaja.

3. Escucha el entorno en horas clave: aunque “residencial”, algunas zonas costeras pueden tener tráfico ligero o actividad de vecinos por la mañana o noche.

4. Acceso al transporte público: si no tienes coche, asegúrate de que la parada de bus TITSA esté cerca.

5. Vistas y orientación: mayor tranquilidad suele venir con mejores vistas (mar o Teide) y terrazas; pueden implicar precio más alto.